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煙臺按揭房再貸款用于消費和經營用途有什么區別?

從貸款用途上劃分,按揭房再貸款可以分為消費性貸款和經營性貸款。雖然都是盤活按揭房的可貸空間,卻有很多不一樣的地方。接下來,就由小編為大家介紹:煙臺按揭房再貸款用于消費和經營用途有什么區別?希望對您有所幫助!

  煙臺按揭房再貸款用于消費和經營用途的區別:

一、在貸款額度方面

一般情況下,抵押房屋消費性貸款的額度不能超過100萬,即使房產價值非常高,只要是用于個人消費,那額度還是不能超過100萬。

而抵押房屋經營性貸款卻不一樣,只要房屋價值高,貸款額度就會高,最高可達房屋價值70%;

二、貸款利率

貸款利率是幾乎是所有借款人都關注的問題之一。但是按揭房再貸款用于消費的利率會比用于經營低。因為經營性貸款的額度較高,但是企業經營本身含有一定的風險,萬一虧損了,不僅無法還款,甚至面臨破產的風險。所以,這也是銀行在放款的同時,保證自身安全的一種方法。

三、貸款期限

我們常聽說抵押房屋貸款最長期限可達30年,這沒有錯,但也要根據借款人實際年齡而定,因為貸款期限與借款人的年齡之和不得超過70歲。

抵押房屋消費貸款,最高可達10年,而抵押房屋經營貸款最高可達30年。

  關于”煙臺按揭房再貸款用于消費和經營用途有什么區別?“的介紹就到這里了,如果您有疑問,可以隨時咨詢【飛雅金融】在線客服或撥打186-6059-2372哦!

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